Home loan: ৩০ লক্ষ টাকা হোম লোন নিলে ১৫ বছরে কত করে EMI নেবে! রইল হিসেব – How TO Make Money

Home loan: ৩০ লক্ষ টাকা হোম লোন নিলে ১৫ বছরে কত করে EMI নেবে! রইল হিসেব

Home loan: নিজের ছোট্ট একটি ঘর, স্বপ্নের মতো সাজানো বাড়ি অধিকাংশ মধ্যবিত্ত পরিবারের স্বপ্ন। এই স্বপ্ন পূরণের জন্য তিনি কর্মজীবনের শুরু থেকেই অর্থ সঞ্চয় করা শুরু করেন। সারাজীবন পরিশ্রম করে অবসর কাটবে তার ছোট্ট সাজানো বাড়িতে। কিন্তু মূল্যস্ফীতির কারণে দিন দিন সবকিছুর দাম বাড়ছে।(Home loan) জমানো টাকা দিয়ে বাড়ি কেনা সব মধ্যবিত্তের পক্ষে সম্ভব নয়। ভরসা একমাত্র গৃহঋণ

বিভিন্ন ব্যাংক বা বেসরকারি প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে গৃহঋণ নেওয়া যেতে পারে। ঋণ বলতে একটি সুনির্দিষ্ট উদ্দেশ্যে একটি প্রতিষ্ঠিত সংস্থা থেকে অর্থ ধার করাকে বোঝায়। এবং নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সুদসহ পরিশোধ করা। কিন্তু লোন নিতে হলে আপনাকে বেশ কিছু নিয়ম মেনে চলতে হবে। অপেক্ষাকৃত তরুণদের জন্য ঋণ পাওয়া খুবই সহজ। ব্যাংক কর্তৃপক্ষ ৬০ বছর বা তার বেশি বয়সী ব্যক্তিদের ঋণ দিতে চায় না।

গৃহ ঋণের ক্ষেত্রে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিবেচ্য বিষয় হল ঋণগ্রহীতার আয়। ব্যাংক চেক করে যে ঋণগ্রহীতার আয় ঋণের পরিমাণ পরিশোধের জন্য যথেষ্ট কিনা।(Home loan) সবকিছু ঠিকঠাক থাকলে গ্রাহক ঋণ পাওয়ার যোগ্য। এছাড়াও গ্রাহকের ক্রেডিট স্কোর বিবেচনা করা হয় কোনো ঋণ গ্রহণের জন্য। ঋণদাতারা প্রাথমিকভাবে ক্রেডিট স্কোরের উপর ভিত্তি করে ঋণ প্রদান করে। একটি ভাল ক্রেডিট স্কোর একটি ঋণ পেতে সহজ করে তোলে।

বাড়ি সংক্রান্ত বিভিন্ন ক্ষেত্রের জন্য হোম লোন (Home loan) দেওয়া হয়। নতুন কোন জমি বা বাড়ি কেনার জন্য, বাড়ি মেরামতি করার জন্য বা নতুন বহুতল তৈরি করার জন্য লোন নেওয়া যায় ব্যাঙ্ক থেকে। সাধারণত নির্দিষ্ট কাজের জন্য যে পরিমাণ অর্থ ব্যয় হবে তার ৯০ শতাংশ অর্থই ব্যাংক থেকে লোন হিসেবে নেওয়া যায়। কিন্তু প্রয়োজন না থাকলে গ্রাহকদের যত টাকা প্রয়োজন তত টাকা ধার করা সুবিধাজনক। ঋণ পরিশোধের জন্য গ্রাহককে প্রতি মাসে কত EMI দিতে হবে তা নির্দিষ্ট পরিমাণ এবং পরিশোধের মেয়াদের উপর ধার্যকৃত সুদের উপর নির্ভর করে।

গৃহঋণের ক্ষেত্রে বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের পরিমাণ আলাদা। ICICI ব্যাঙ্ক হোম লোনের উপর ৯ শতাংশ থেকে ৯.১০% সুদ নেয়।কোন ব্যক্তি যদি ১৫ বছরের জন্য ৩০ লক্ষ টাকা হোম লোন নিয়ে থাকেন, তাহলে ৯ শতাংশ সুদের হারে প্রতি মাসে ৩০ হাজার ৪৩৮ টাকা ইএমআই প্রদান করতে হবে গ্রাহককে। ১৫ বছরের মোট সুদ হবে ২৪,৭৭,০৪০ টাকা। অর্থাৎ ৩০ লক্ষ টাকা লোন নিলে, ১৫ বছর পর সুদ সমেত ফেরত দিতে হবে ৫৪,৭৭,০৪০ টাকা।

Scroll to Top